2024年7月9日第356回大阪会場 TBC研究会・日本FP協会認定継続教育研修                              (※2024年9月より会場が変更になりますご注意ください。)

第1部 認知症と疑われる方との取引とその倫理 ~2024年版~
第 2 部 相当地代方式による借地権の評価方法と活用の留意点

第1部  最近、認知症といわれる方が増え、成年後見選任申立が激増しています。
しかし、現在の我が国の成年後見制度では遊休地や金融資産の積極的な運用は禁止されておりご本人がお元気であれば、実行されていたかもしれない契約も、締結することがきません。
そして、これらの行為が行えないことで、ご本人、そしてご家族の間ではさまざまな問題が発生しています。そこで今回は、家族信託にもふれながら、認知症と疑われる方との取引において、「FP認定者としての倫理基準に沿ってどう対応すれば良いか?」という部分を中心に考え、最新の情報なども織り込みながら解説していきます。

第2部 第三者間で建物の所有を目的とする土地の賃貸借があれば、建物所有者に借地権が存すると考えられます。その場合には、借地権の設定時に適正な権利金が支払われ、かつ、賃貸借期間中に通常の地代が支払われることが一般的です。
しかし、特殊関係者間における土地貸借では、権利金の支払いに代えて相当の地代を支払う事例が多くあります。この場合には、相当地代通達が適用され借地権の形態に応じた評価が行われることになります。
そこで、相当地代通達による、①権利金の授受に代えて相当の地代を支払うことにより設定された借地権及び②相当の地代に満たない地代の授受がされている借地権の評価方法について解説することとします。
また、相当地代方式により個人の土地の上に同族法人がアパート等を建築し賃借している事例が最も多くあると思われることから、設例を用いて借地権の評価方法や実務上の留意点などを解説することとします。

大阪会場

開催日
2024年07月09日(火)
開催時間
第1部:13:00 ~ 15:00 ・ 第2部:15:00~17:00 ※途中休憩があります。
場所
大阪市北区曽根崎新地2-2-16 関電不動産西梅田ビル 701号室 ※桜橋の交差点にあるビルです。
講師
第1部 司法書士法人総合法務  代表社員・司法書士 山本明宏                            第2部 税理士法人ファミリィ   代表社員・税理士   山本和義
参加費用
【※どちらか片方のみ受講される方はお申込フォームの備考欄にご記入ください】                                   TBC研究会(受講証明書の発行はありません): 1部2部のみ受講1,500円 /1部2部両方受講3,000円                                       日本FP協会継続教育研修の受講証明書発行 : 1部2部のみ受講2,000円/1部2部両方受講4,000円                                (日本FP協会継続教育研修 科目: 第1部(倫理)2単位 ・ 第2部(相続)2単位)                                                                  
定員
84名
申込み締切日
2024年07月08日

大阪市北区曽根崎新地2-2-16 関電不動産西梅田ビル 701号室
TBC会場地図(PDF)はこちらから / 会場Googleマップはこちらから

●アクセス
地上ルート:桜橋の交差点にあるビルです。
地下ルート:JR北新地駅・大阪メトロ四つ橋線西梅田駅から徒歩1分
      東京三菱UFJ銀行ATMコーナー手前の9番出口(大阪地下街出口C-57)の階段からビルへ直結

お申し込み

※お申し込み参加者人数分のお名前・フリガナをご入力ください。
※当日受付にてチケット料金をお支払い下さい。

チケット

チケットの種類 金額 席数
大阪会場【TBC研修会会員】1,500円又は3,000円 【どちらか片方のみ受講される方はお申込フォームの備考欄にご記入ください】                           第1部 13:00 ~ 15:00 ・ 第2部 15:00 ~ 17:00 ※途中休憩があります。                 1部2部両方参加 3,000円・1部又は2部のみ参加の場合 1,500円
令和6年7月9日(火) 
¥3,000
大阪会場【日本FP協会認定継続教育研修(受講証明書発行)】2,000円又は4,000円 【※どちらか片方のみ受講される方はお申込フォームの備考欄にご記入ください】                     第1部 13:00 ~ 15:00(講習科目:倫理2単位) ・ 第2部 15:00 ~ 17:00(講習科目:相続2単位) ※途中休憩があります。                                       1部2部両方参加 4,000円・1部又は2部のみ参加の場合 2,000円
令和6年7月9日(火) 
¥4,000

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