資産税FPNews

　相続が発生し被相続人が債務超過となっている場合に、相続放棄といった法的手続をとることがありますが、資産超過の場合でも、子がおらず父母等が相続人となる場合に相続放棄を行い、兄弟姉妹が相続することがあります。今回は、相続放 […]

　相続又は遺贈により、一人暮らしをしていた被相続人の自宅を取得し、その自宅を売却する場合に、一定の要件を満たすときは「被相続人の居住用財産（空き家）を譲渡したときの特例」（3,000万円の特別控除(注)）の適用を受けるこ […]

　令和5年4月1日から「地方税お支払サイト」のサービスがスタートしました。「地方税お支払サイト」とは、ご自宅やオフィスに届く納付書に印刷された「eL-QR」や「eL番号」を使い、スマートフォンやパソコンで地方税を支払うこ […]

　令和5年10月1日からインボイス制度が開始されることになり、インボイス発行事業者の登録が必要かどうかについて関心が高まっています。そこで今回は、令和5年10月以降にインボイス発行事業者である個人事業者に相続が発生した場 […]

　土地収用法やその他の法律で収用権が認められている公共事業のために土地建物を譲渡した場合には、収用等の課税の特例を受けることができます。この課税の特例には、「対価補償金等で他の土地建物に買換えたときは譲渡がなかったものと […]

　令和5年3月23日に国土交通省より令和5年地価公示が発表されました。地価公示とは、地価公示法に基づき毎年1月1日時点の地価（「正常な価格」）を、住宅地・宅地見込地・商業地・準工業地・工業地・市街化調整区域内宅地などの地 […]

　令和5年度税制改正については、現在、国会にて審議中で今月末に法案が成立する見込みです。今回は改正項目のうち、土地・住宅税制に関する内容をご紹介します。 1．土地の売買による所有権の移転登記等に対する登録免許税の税率の権 […]

　居住用財産を譲渡した場合の3,000万円控除と住宅ローン控除は、基本的に重複して適用することができないこととされています。 　また、特例適用の前後関係によっては、特例の選択替えが認められる場合と認められない場合がありま […]

　所得税等の計算において、上場株式等を売却した場合には「収入金額－（取得費＋譲渡費用）」により課税譲渡所得金額を算出することとされています。 　特定口座による売買の場合には、取得費が証券会社等にて把握されており証券会社等 […]

　令和4年分の所得税の確定申告期限まで残りわずかとなりました。今回は不動産の譲渡所得について申告における留意点をご紹介します。 １．譲渡所得とは 　譲渡所得とは、土地や建物、株式などの資産の譲渡による所得をいいます。これ […]